完成投资额怎么计算？
比如，你投资一个项目10万，这个项目的预期总收益是100万（收入），扣除各项成本后（主要是税费、管理费之类的费用），最后得到净利润70万，那么请问，你的投资收益是多少呢？ 一般我们计算收益率都用年复利的方法去算，那么首先要把一年内的所有的收入和支出加在一起计算出本金（收回的投资+新投入的资本金）： 本金=收入-支出的差额=70+10=80万元 然后要用本金乘以年化率得出一年的总回报，然后将总回报除以本金得出每年(平均)收益率： 年化收益率=80*2%=1.6% 最后用上述方法计算出5年的总收益率即可： 注意！这里考虑的是“5年年化收益率”而非“36个月年化收益率”哦~
因为考虑到不同年份的收入和支出情况可能是不一样的，比如第一年赚了30万但是第二年却亏了50万，这样算下来5年之内其实还是亏了10万。如果计算“36个月的年化收益率”就忽略了这种差异性，得出的结果就会比实际情况要高估一些了。 这里需要提醒楼主的是，如果你是通过贷款的方式融资来投资这个项目，那么还得加上贷款利息，计算起来稍微有一些麻烦，但总体来说影响不大。