卫生间填充套什么定额?
需要确认两个问题:
一、卫生间是否单独计算,还是包含在相应子分部里; 二、当地是否有计价依据,有的话按照计价依据里的内容执行,没有的话参照类似的子分部编制办法或定额解释。 明确这两个问题之后,答案就出来了——卫生间的填充应该计入相应子分部(或者单位工程)的定额子目中。 因为无论是防水、保温、防潮,其目的都是为了减少室内空间渗漏、潮湿,保障人体健康安全的需要而采取的措施,是附属装饰装修分项工程的构成部分,应当计入装饰装修工程定额内。 而结构部分已经包括了基础的设置、构造柱、圈梁等所有墙体结构及承重结构的施工,不应再额外计算。
当然如果这个卫生间是独立计算的,而且你们当地的造价信息里有单独的卫生填料价格,可以按照实填面积和单价列入清单中,但是应该把对应的定额子目调整为零。
因为无论采用何种材料和工艺,卫生间的填充都是最后一道工序,且不可避免会产生损耗,应按实际填入体积乘以上浮系数计取。 补充:看到题主是在知乎上看到这个问题,那应该不是工程造价咨询或从事相关行业的人员提的问题了,应该是学生或者刚入行的新人吧。
对于这样的问题,我一般只回答问题不撕逼,毕竟时间宝贵不值得。但是看题主在问题描述中提到“老师给的答案却是让算到房屋建筑费里”,我就不得不说了:
第一,房屋建筑费和建筑工程费不是一个概念,前者是针对民用建筑的统称,后者是建筑安装费用中的一个分类,两者不能混为一谈。 第二,关于“土建”的概念也存在误读。
土建指土木工程中的地基与基础、结构和建筑装饰三个部分,但这里的土建造价不包括采暖、空调、给排水、电气照明等设备的费用。换言之,土建造价是扣除设备费用后的裸价。
第三,任何项目的建安费用都是由两部分组成的,即人工费+材料费。其中材料费又可以根据用途分为好多类,比如土建材料费、装饰材料费等。 而题主提到的“土方石方开挖及回填”其实属于土建的范畴,但因为施工过程具有可变性,且结果不可控,所以在计取临时设施费后,应当单独列出,并按照实际发生金额列项。
第四,关于楼上的贴瓷砖部分,我觉得他可能想表达的是瓦工找平层的意思。这种情况,一般是在楼板垫层完工并硬化后,在现浇混凝土结构的楼板上粘贴瓷砖,因此贴瓷砖的工人工资和瓷砖材料费应该直接计入楼板的造价。 如果确实存在楼板垫层完成后,在垫层上贴瓷砖的情况,那么这种铺装方式极其不合理,应当纠正。