别墅属于住房吗？
1、别墅不属于普通住宅，它是一类特殊的民用建筑，归建筑工程范畴。 2、在《城市规划法》中规定：在城市规划区范围内，除必须依法进行军事用地和建设地铁、铁路等公共交通设施外，任何单位和个人都不得占用城市建设用地指标建别墅。这也就从国家层面禁止了在城市规划区内建设独栋别墅。 而根据土地管理的相关条例，我国的土地分为农用地、建设用地和未利用地；其中，农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地。
3、别墅不在普通住宅的范围之内，其建设所占用土地的性质也是建设用地而非农用地。 而农村自建房属于农用建筑，一般只有三层（不含地下室），层高不超过10米。
4、现在有些地区对于自建房的管控也逐渐趋严，比如在北京，如果私自将自住宅用地改为工商用途，或是在普通住宅内从事餐饮、加工制造等行业，都属于违建，将被责令停止建设或者限期搬离。