贷款类信托有哪些?
目前市场上有非融资类信托和融资类信托,二者有如下区别: 1.融资类信托可以发放信托计划受益权作为底层资产进行抵押、质押融资业务;而非融资类信托不能直接放债。也就是说,如果A要借钱,可以把B拥有的信托计划受益权作为质押物向C借款。而如果是非融资类的信托计划就不能这样做了。
2.融资类信托在操作上更为灵活,可以根据企业的情况,结合市场上不同的理财产品,制定出最合适的融资方案。而非融资类信托由于存在一定的政策限制,其运作模式较为单一。
3.融资类信托的借款人范围更广,既包括中小企业、也包括国企甚至地方政府,而非融资类信托的主要借款人则是高净值人群。 4.融资类信托在结构设计上相对简单,而非融资类信托需要满足的政策性要求较多。
5.融资类信托的利率、费用等相关条款可以在项目谈判中灵活确定,而非融资类信托的相关条款往往事先由监管机构制定并公示。
6.融资类信托的贷款期限根据项目的具体情况而定,一般在1年以上,非融资类信托的期限为10年以下。
7.融资类信托的增信措施更丰富,除了传统的三担保方式外,还可以引入保证保险、信用风险缓释凭证等新的产品形式。而非融资类信托通常无抵押、无担保。
目前市场上比较热门的信托叫做家庭信托,它是面向个人的私募信托,具有隐私性强、灵活性高的特点,受到高净值人群的青睐。通过设立家庭信托,投资人可以将财产委托给受托人(通常是银行)进行管理。
家庭信托不仅提供财富管理,同时还具备财富传承、税务规划的功能。而且通过信托安排,不仅可以合理规避税赋,实现资产保全与分配,还能够保障资金使用的有效性,达到投资回报最优化的目的 根据我国现行法律, 公民的可供处分的个人财产范围为:
1 .公民的个人所有房产
2 .公民的个人储蓄和其他金融财产
3 .公民的其他合法收入 (含公民的个人知识产权或特许权益)
4 .公民的合法继承遗产
对于大多数公民而言,能够利用信托理财的主要是第 4 和第 5项,也就是通过信托制度来安排遗产的继承问题。 而现在有的金融机构看准了大众的这个弱点,打着“家族信托”的招牌,行非法集资之实。事实上,并不是所有人都可以运用信托这一工具来进行财富的管控与传承。只有符合一定条件的高净值人群才能够利用信托进行合理的资产配置。