北辰别墅区有哪些？
1、双桥河东岸 双桥河以西，京承高速以北，东接北辰绿色森林家园，西连顺义中央别墅区。有阳光上东、万科新里程、首开富力十号院等小区。 其中，阳光上东为2003年开发的小区，目前二手房挂牌价为6.9万元/平方米；而新房市场，今年4月7日推出的纯新盘亦庄壹号，开盘当天全部售罄，均价约5.8万元/平方米。
2、双桥河西岸 双桥河畔，朝阳北路以东的百子湾区域，毗邻三环和四环。有珠江帝景、北京东站国际公寓（天鸿尚院）等小区。 其中，入住多年的珠江帝景近期成交房源较多，5月份更是高达28套。该小区位于朝阳区与通州区交界处，属于通州限价房项目，2008年首次开盘，价格在每月3500元/平方米左右。目前二手房市场均价为5.6万元/平方米。
3、小营 北三环外，惠新东街以南的小营地区。有汇园公寓、新世纪家园、世纪家园等小区。 其中，地处朝阳区北三环外的汇园公寓，近日一套21.57平方米的户型以487万元的总价成交，单价达到227187元/平方米，再度刷新了小区成交单价纪录。该项目为1995年建成的纯写字楼，此次成交的户型为一室一厅一卫，室内装修较好，空间规划合理，被买家称为“最牛小户型”。
4、潘家园 东南三环之外，东二环以东，十里河商圈附近。有华威花园、华威丽池、世纪家家福等小区。 华威大厦是区域内标志性建筑之一，集住宅、商用两功能于一体，分A、B两座，于上世纪90年代建成并交付使用。近期，两套位于华威大厦B座的二手房各以312万元和323万元的总价成交，单价均超过6万元/平方米。