别墅可以贷款多少合适？
现在市面上对别墅的评估一般有三种方法，一种是按套，就是按照你买的这套房子面积算，第一种是按平米，就是把你的房子折算成平米，然后乘以每平米价格，第三种是按地价，这个一般比较少。
现在多数银行都是按照套为基本单位，因为一套房子总体的面积基本是比较稳定的（除个别特殊情况），银行的房贷额度还是比较缺的，如果客户要购买大户型，一般都会比较谨慎，因为房价高，金额大，客户贷款能力受到银行审核会比较严格。
不过如果是实力比较强的客户，银行也会相对放松一些。这里所说的实力比较强，指的是在银行有很多存款，或是房产在银行有抵押贷之类的，信用良好，这类客户银行比较认可，贷款也相对容易一点。 当然如果有公积金的话，相对来说就比较好贷，只要你的公积金贷款额度够，贷款买房就没多大问题。
现在各地都有不少用公积金贷款买别墅的案例了。 所以，只要你符合贷款条件（包括征信，收入，负债等等），贷款的额度应该是没有问题的，关键是你要有合适的房源，以及银行的额度。