阳台顶上漏水原因?

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我家也是这种情况,楼上的卫生间一直漏水到我家里来,然后找物业,物业说楼上已经装修完事了,他们不好上去查,让楼上去看看是不是防水没做好或者管道漏了,但是楼上的业主就是不来处理,也不管,现在就是一直漏到我们家里,整个墙都发霉了!这个该怎么解决啊?

1、首先要弄清漏水的原因是什么?

如果是上下水管的问题,而且是主要下水管道漏水的话,只能打烂瓷砖重新做防水了;

如果是连接处漏水可以补加管道接头配件即可解决问题; 2、如果不是上下水管的问题,那么问题就较为严重了:可能是楼上的卫生间、厨房的地面防水没做好。

这时候需要敲掉地砖重新做防水,如果防水没有找到问题所在,那么就只能是楼上的业主负责了。而且由于是非上下水管的问题造成的渗漏,所以必须由楼上的业主负责。 3、还有一种更尴尬的情况是楼下邻居渗水不是由于你家引起的而是隔壁家引起来的,这属于相邻关系,应该先协商解决,协商无果的情况下再找专业人士进行判断究竟是哪户家出现漏水情况,再由谁来进行维修

4、对于楼上的非正常渗漏给自家生活造成影响的受损部位,可以向楼上的业主进行索赔。根据《民法通则》第83条规定:“给邻方造成妨碍或损失的,权利人有权请求赔偿损失”,据此可起诉楼上业主要求其承担损害赔偿。

宋战昌宋战昌优质答主

这个应该是建筑质量问题,如果楼上没装修过的话那就是防水有问题或者楼板有裂缝之类的存在了(比如保温砂浆找坡的楼板) 如果是楼上装修过的就可能是楼上地面渗水了,这种情况就要先处理地漏处和墙脚处的渗漏点,然后看是否有效 如果上面两种方法都无用的那就只能请专业的水暖工来看了 因为我家就是楼上地面渗水的,而且因为是在楼上所以无法找到原建施工单位,后来直接请的水暖工来处理的,花了两千多吧,不过现在好了。

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