有期无息贷款什么意思？
贷款分很多种类，有消费贷、经营贷、不动产抵押贷款、零首付买车贷款等等。大多数贷款都是有贷款期限和利息的，但有类贷款期限长达30年且无需支付利息，这类贷款就是公积金住房贷款。下面我们看看，有期无息贷款买房的好处。
有期无息贷款买房的好处
1、贷款年限长达30年
如今，各大城市的房价高得出拢，要想拥有一套属于自己的房子，对于很多“刚需”客户而言都不是一件容易的事情。而公积金贷款期限可达30年，这样就可以降低购房者的贷款首付比例，减轻贷款压力。
2、适用范围广泛
现在，在北京、上海、天津、重庆四个城市中使用住房公积金贷款购房，贷款额度高，最高可达房屋总价的70%。且只要缴存了住房公积金的职工，就可以申请公积金贷款。值得注意的是，4个直辖市以外的省（自治区）直住房公积金贷款的职工申请时，应提交户籍或在就业地连续缴存满五年的证明。
3、贷款流程简单
商业贷款和公积金贷款最大的区别就是，一个要首付50%，而公积金贷款首付只需要20%，且贷款流程较商业贷款简单很多。大家要知道，贷款买房是需要申请人有稳定的收入、足额的首期付款、有效的担保，并且还要定期向贷款行还款。
4、贷款利率较低
虽然这些年中国人民银行对贷款利率执行“市场化”运作，但公积金贷款的利率还是很低的，一般只比同期银行一年定期存款利率稍微高一点。要知道，现在的银行人民币一年定期存款利率是1.75%，所以住房公积金贷款会比银行定期存款高出1～2个百分点，而且这也是有规定的，按照利率政策，一年期存款利率是1.75%，那么住房公积金贷款利率就是1.75%×（1+40%）=2.475%，二年期是2.475%×（1+40%）=3.435%，三年期是2.7%×（1+40%）=3.78%。
5、审批轻松
住房公积金贷款的准入门槛较低，审批流程相对容易，对于单位的缴存情况要求不是很高。只要提交贷款申请时，单位的营业执照副本和基本账户信息能够盖住即可。与商业贷款相比，公积金贷款的期限长、额度高，并且贷款前期不需要支付任何利息，所以很受购房者的欢迎。
注意：职工购买婚前房，使用公积金贷款后，如果结婚，婚前房在婚后不得再抵押贷款。