成都来福士广场好玩吗?
对,就是新开的那个来福士。 先扯个皮——说它是“广场”其实是不太准确的。它由8座塔楼环抱一个中央庭院组成,其中三座是写字楼,其余五座是酒店。而广场实际上是指环绕中央庭院的八座塔楼之间的人行通道。
来福士这个项目的开发过程还是比较值得聊一聊的。 这块地原属于成都电业局,后来企业改制后就成了国网四川省电力公司(其实就是原来的成都电业局)的财产。2013年,该公司以土地处置权作为增资扩股的方式引入了新加坡淡马锡公司旗下的全资子公司。
但有意思的是,这块地虽然已经被用作商业开发,但其规划却一直是跟旁边的1980创意产业园捆绑在一起的。所以从规划阶段开始,这附近就被打上了“文创”的标签。 所以当大家看到这么个设计的时候并不会觉得诧异。因为从“文创”的角度来说,这样的设计算是合情合理的。
不过,如果大家对这片区域的历史稍微有些了解的话就会发现,这里原本应该修建的是一栋58层的高楼。那就是上世纪90年代初期落户这一片儿的华西证券。当时的设计是这样的 这栋楼在当时的成都市也是数一数二的标志性建筑物之一。但是,就是这么一栋高楼,最后却烂尾了!
关于这座大楼的烂尾原因也是众说纷纭。有人说是因为融资没到位,有人说是因为设计师出走了……总之,到了本世纪初,就剩下一堆框架和一堆钢骨站在那里。 而现在建起来的来福士广场,就是在那个烂尾大楼的原址上修建而成的。所以从某种角度来看,这个来福士确实是在“捡垃圾”——把别人扔在那里不要的钢材、骨架重新利用了起来。
顺便再说一下这个项目的开发商——重庆两江新区开发投资集团。这是一家隶属于重庆市政府的国字号平台公司。可能大家对这家公司的感受不太深刻,我给大家举个例子:这家公司开发的另一个项目叫重庆国际金融中心,也就是以前叫QFC的项目,现在已经建成的A-ONE塔楼就是它的标志建筑。而其竞争对手,就是曾经造出环球中心的那家公司。