双拼别墅是什么意思啊？
“双拼”是房地产开发商开发的一种楼盘，也叫“联排别墅”、“叠排别墅”。 顾名思义，就是用二个单元的房子并排连在一起，整体销售。从外面看，这二套房子是一模一样的，只是进户门的位置不一样罢了。这种户型的设计和一般的独栋别墅相比，减少了每个单元的占地面积，因此增加了每幢别墅的容积率，也就相应地减少了土地成本和建筑成本；而和一般的多层住宅相比，它又增加了每户的面积，提高了空间的舒适度和实用性。所以，这是一种实用性和经济性都比较优的双赢产品。 从建造上来说，双拼洋房其实并没有很难。不过对于设计者来说，如何更好地处理各个空间的关系，以及各得房面积的大小，还是有很多讲究的。一般来说，设计者都会先做好户型模型，把需要分割的部分用隔墙或其他方式先划分出来，然后再进行优化设计。 由于目前市场上的购房者对户型的要求越来越高，也越来越专业，因此设计师还要考虑这些分区是否易拆改，万一买主不满意，能不能方便重新规划。比如一些买主希望自己的房间多一些，就会通过砸掉部分墙体来获得更多的使用面积的。如果设计师当初没有考虑到这一点，那么装修的时候，就会很麻烦。当然，这种改造必须要得到物业的许可才行。
除了内部结构的布局之外，外墙的处理也非常重要。因为双拼洋房的外立面一般都是统一设计的，不能任意更改。这就需要设计师好好构思了。如果是沿路的大面积建筑，而且道路又比较宽阔，就可以把大门做宽大一些，在视觉上扩大进深，让外观显得不那么单调。如果在山边或水边，则可以利用自然条件，把部分房间或卧室等向室外拓展，取得更好的景观效果。