顺义别墅区哪几个别墅？
说到北京著名的奢华别墅小区，那肯定少不了位于顺义的龙湖·滟澜山，这个被誉为“北京最具贵族气质”的小区。 整个社区占地3650亩，建筑面积约27万平米，由128栋洋房和29栋叠拼别墅组成。项目紧邻温榆河与朝来森林公园，周边自然景色优美，是龙湖在北京打造的第一个豪宅项目。
据搜狐焦点网统计，该项目去年11月二手房参考均价每平方米84839元，在全部50个二手房小区中排首位；今年10月，该小区参考均价达到每平方米87194元，超过周边新楼盘价格，成为北京首个成交均价超8万元的二手房小区。
其实，该小区的房价早在2014年就已经进入北京二手房单价三甲名单。 如今6年时间过去，这里的房源早已住进了土豪和富豪们的家中。 在我们探访的过程中，就遇到一位开着保时捷918的业主带着妻儿回家。
据他透露，这套下叠别墅当时售价高达380万元/套，现在房租出去，每个月租金大概1.2万元左右。 对于在这里居住的人群来说，他们更看重的是龙湖·滟澜山的自然环境，“这里绿化环境好，空气清新，而且离市区不远，我周末想出去玩时，开车一个小时就能到八达岭。 ”这位业主说。 除了龙湖·滟澜山外，位于顺义区后沙峪镇的另一高档住宅区中央公馆，也是聚集了诸多豪宅。 该小区共有五期，由独栋别墅、双拼别墅及联排别墅构成，整体景观以法式风格为主。
据了解，中央公馆第一期于2011年建成，目前二手住房市场挂牌价已经飙升至每平方米8万元。
而在2011年的时候，由于当时地铁15号线还没有开通，这个小区的价格还曾经出现过每平方米6万元的低价。 就在上个月，小编在附近看到有工人在紧张施工，但并未发现该工地悬挂任何标识牌。随后，我们在附近的一家酒店大厅内看到一张写着“中央公馆三期施工告示”的纸片，上面显示，因开发商资金断裂导致小区停止建设长达四年之久，目前开发商已申请破产，施工队负责收尾工作，预计明年三四月份竣工。