收购资产组如何入账？
对于非同一控制下的企业合并，当支付的对价低于取得的可辨认净资产公允价值，差额部分应当计入合并当期损益。然而，当取得的是一组包含资产和负债的业务时，并非所有可辨认净资产公允价值均可在购买日确定，该情况在房地产企业兼并重组中尤为常见。那么，企业应该做何种处理和披露，我们通过一个案例来具体说明。
A公司为一家房地产企业，20×1年5月1日，A公司以现金70000万元向B公司购买其全资子公司C公司的土地、在建办公楼和相关开发人员等一揽子业务。A公司取得上述业务是为了完成已和客户签订的房屋开发销售合同，形成一个完整的产品，A公司本身不具有独立开发和销售C公司原有业务的能力或者意图，所以A公司将C公司视为一个资产组。
由于A公司所取得的C公司土地未来将用于履行已存在的合同约定的义务，其公允价值不能可靠计量；而A公司在购买日也不能可靠取得在建办公楼未来是否用于履行已存在的合同的相关信息，因此也不能确定在建办公楼的公允价值，在建办公楼的成本为2000万元，A公司在购买日将其作为固定资产核算并采用年限平均法计提折旧。同时，A公司也不能可靠确定开发人员的公允价值。但是，A公司能够可靠计量C公司其他可辨认净资产的公允价值，其合计金额为1500万元。