超过多大就不能贷款了?
许多人为了买房、买豪车、投资做生意等原因,想申请的贷款,但又不清楚自己的情况能不能贷款,想知道自己超过多大就不能贷款了。下面咱们就来一起看看超过多大就不能贷款了这个问题。
超过多大就不能贷款了
18-60周岁(个别机构65周岁),具有完全民事行为能力的自然人。如果不在这个年龄段内,有的机构还是可以贷款的,但是往往需要额外的抵押物或担保人。
个人收入稳定且有证明,原则上月薪在2000元以上就可以申请。但对于普通职工,每个月工资相对贷款金额来说,很少,如果每月还贷款,基本上无多余收入,无法保证按期还款,很难申请到贷款。
个人信用良好,所谓的个人信用良好,就是指个人没有的不良信用记录。一般情况下,如果个人信用不良,是根本无法申请贷款的,如果说硬要申请,则可能会按伪信贷对待处理。如果个人信用良好,一般都可以申请到贷款,但如果想获得较优惠的利率,则需要有一些资产进行抵押或担保。
哪些因素会影响贷款
1、担保人的因素。如果贷款提供担保人,那么担保人的因素也会影响到贷款的获批金额。如果担保人本身有信用污点或者偿还能力不足,都会影响到贷款人贷款资格的。
2、个人征信。其实这点很主要的,如果你的个人征信有污点,那你绝对不可能贷到款的,银行对这一块卡的很严的。
3、首付的比例。你首付的比例越高,那可以贷款到的金额也就越多,反之如果你首付的比例越低,那你可贷款到的金额也就越少。
4、定金。你付的定金的多少也会影响你最后贷款的金额。如果支付定的金额越高,那最后银行批的金额也就越多。
5、房屋的质量。那你的房屋的质量也会影响到贷款的金额,如果说你房子卖相很好,那你的贷款金额也会较高的。