土地贷款需要多长时间？
土地贷款是指土地交易时，土地受让方为支付土地出让金，向银行申请贷款，银行批准后，双方签订抵押贷款合同。土地贷款期限一般为5-10年。
1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城区房地产管理法》）第四十条规定：以出让方式取得土地的使用权，需要抵押的，抵押人可以将抵押土地权属证明文件交付土地抵押权人。土地抵押权人也就是银行，在受抵押权人依法行使抵押权时。
2、有优先受偿的权利，受偿优先于土地抵押担保、债务人或者第三人为抵押人，在抵押担保范围内，以抵押物对银行承担抵押担保责任。
3、办理土地贷款的条件：一是与转让方签订《国有土地使用权转让合同》、与贷款银行签定《土地抵押贷款合同》；二是银行需审批；三是银行同意放款后，转让方收到款后，30天内或银行及转让方约定的时间内，将土地交由银行作为抵押担保；四是办理出他项权利证书及《土地他项权利证明书》交银行持有；五是银行通知撤销抵押登记或委托土地持有银行监管。
1、根据《城区房地产管理法》第三十八条规定：抵押人拆除已抵押的房屋、构筑物，取得所有权，需要将折价作价款的，事先须经抵押权人同意，并将所得价款向抵押权人提前清偿所担保的债权。
2、第三十九条规定：抵押方式分为一般抵押和公示抵押。
3、第四十二条规定：抵押人死亡、依法被宣告死亡或者失踪，其财产由其继承人或代管人接管。抵押人继承人均不愿意接管抵押财产的，抵押权人有权依法处分抵押财产。
4、第四十五条规定：城市房地产抵押，当事人应当以书面形式签订抵押合同。
5、第四十六条规定：抵押合同内容有：（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名；（二）土地证号、房屋所有权证号；（三）担保范围及担保期限；（四）抵押人、抵押权人双方约定的其他事项。