小产权别墅以后怎么？
我买的这个小区，2013年拿的地，2017年建成交房的，位置在深圳龙岗的某小镇里面，当时买的时候开发商说大产权房，有红本，后来知道是军产房，小产权房，跟对方签了买卖合同，不能改合同，不能过户，只能公证处公证，5年内不能交易！ 当初就是想买个小户型自己住的，觉得便宜，一平方只要4000多，还是现房，买了就可以装修入住！
现在问题是他不给我办房产证，我说要卖房子他还说我骗他，说我签了一年的租金给他，今年我又叫他帮我转租出去，现在房子空着，我又急着要用钱，怎么办？去法院起诉吗？可合同里说不能交易的啊？
还有这种房子以后有什么风险？ 我真的不知道怎么办才好了，求大家帮帮我吧……谢谢 补充一下，那个地段现在同面积房价都已经涨到5-6000一平方了，而且我现在住的房子附近也要拆了重建，说是要建高铁站…