别墅的露台多大？
这个没有固定标准的，要看现场结构而定，如果要做阳光房的话，最好能提供现场照片。 一般来说，联排别墅每个单元带一个院子是标配，很多项目还会在阳台外扩出半封闭空间，这样整个别墅区下来会有大量可利用的空间。 这种大尺度的设计往往会造成资源浪费，因为别墅作为低密度住宅，其容积率低于洋房，高于高层，在有限的土地上做出合理的规划才更重要吧。
有些项目的别墅甚至没有花园，如北京的泰禾·西府大院、成都的麓云山庄等，这种产品就相当值得推荐了，把更多的土地让给自然的景观；还有一些项目有赠送的面积（花园、庭院、露台），但都需要购房者一次性付清代价，如北京的中骏云景台、厦门的建发·养云。 不过我最近发现了一个好地方——佛山的保利和光尘樾，它不但自带超大露台，而且买一层送一层！
除了阳台和露台，这个项目的负一层也是亮点，不计入产证面积，相当于白送了。具体送多少呢？以240㎡的四居室为例，送的空间大概和一间普通卧室差不多大小。当然，这些赠送部分都要根据具体的房源来定。