房屋阳台怎么计算面积？
《房产测绘规程》JGJT 181-2005 中规定，对于商品房住宅的建筑面积应该以结构面积为准，进行核算时，应该先计算出各结构单元（套）的建筑面积，然后按照以下公式算出整套房屋的实际建筑面积。
房屋建筑面积 = 各结构单元（套）建筑面积之和 由于阳台有内阳台和外阳台之分，在计量上应当区别对待。 外阳台的计算方法与房屋的计算方法相同；而内阳台有的计算方法与飘窗差不多：
首先测量内阳台的宽和高，算出它的容积，然后再通过相应系数换算出来即可。 对于挑空的客厅，很多购房者都有疑问，其实严格意义上来说，这样的户型是不存在的，因为楼房是有承重结构的，不可能有一层楼的客厅凭空“挑空”，可能的是上下两层都“挑空”，这样底层的客厅就有2个层高加在一起变成4米高左右了。挑空客厅一般指的是这种“双层挑空”的情况。
那么，这些超出结构面积的“凭空”多出来的面积会不会不算在购房者的头上呢？当然不会！这些都是要计入总面积中的。所以这部分面积也是必须要交楼款的。 另外，像一些赠送的面积，比如阳台、露台等，如果原设计就是阳台或露台的话，这些面积是无需交钱的；但如果送的是卧室、书房或是厨房等，则属于违规行为，消费者可以拒绝接收。