工资贷款怎么计算?
工资收入是发放工资的单位所在地,可支配的年收入=年工资收入+年奖金收入+年投资收入*(1-利息税)-每年还贷利息-每年个人所得税缴纳-每年需要承担的其他固定支出。固定支出包括养老、医疗、误工、失业保险、住房公积金、孩子上学、老人赡养、日常生活等等。
在确定个人可支配年收入后,就可以按收入比例和贷款年限(一般不超过20年)计算贷款金额。如果月收入≥(月工资收入*15%+月奖金收入*15%+月投资收入*50%+月财产性收入*40%-本人及家庭日常开支)则贷款金额=个人月均可支配收入(税后)*贷款月数*3--4倍。