资产评估报告要给谁?

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对评估主体、客体及资产评估报告的使用要求等作出规定,以明确资产评估报告的适用范围及有关各方应遵循的准则。

资产评估报告的内容包括对评估对象所进行的资产评估程序、评估原则、评估方法的说明。主要指在实施了必要的评估程序后,根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件,恰当选择价值评估方法,阐述并依据评估方法进行评估形成初步评估结论,对评估中所采用的基准日期、评估假设、参数等进行必要调整,以及确定最终评估结论和形成资产评估报告的过程等。

对评估结论进行表述。主要是以中文文本详细载明最终评估结果。

评估重要事项包括期后重大事项以及其他重要事项。期后重大事项指截至评估报告日之后至评估报告提交日期之间发生的对评估结论产生影响的重大事项、在评估报告提交日期后至评估结果使用有效期内发生的对评估结论产生影响的重大事项。对于重要事项应说明其具体内容和对评估结论可能产生的影响,并说明评估师是否及相关方式执行了必要的评估程序。

对评估中所引用其他机构出具报告结论(如审计报告等)的相关情况作出说明。

本章节主要是对评估假设前提、评估基准日及相关经济行为发生时其他市场参涨物价格的变化情况等作出说明;对评估基准日的汇率、税费及评估中其他重要取价依据等作出说明;对评估中所使用的资产数量、价值和标的企业的损益等依据说明来源和确定依据;对评估中重要参数的来源、确定依据及合理、适用性等作出说明等。

从宏观、行业、区域、标的企业的实际状况、主要评估参数等方面,分项揭示在评估报告基准日时评估对象存在的可能对评估结论产生正面影响和负面的影响因素,以及可能对其价值产生重大影响的事项。

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