何时可以用公积金贷款?
这个问题,我其实以前回答过类似,只不过当时是把公积金提取条件和贷款条件混在了一起。今天特意分开来回答,希望能帮到大家 先说第一个问题: 哪些情形可以提取住房公积金账户余额? 根据《住房公积金管理条例》第24条规定 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自有住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还自贷住房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 根据上述条例,我们可以看出, 满足一定条件的前提下,职工的住房公积金是可以全部提取出来的!!! 但是,需要特别提醒的是,并不是所有的情况都可以支取全部余额,比如说你账户里只有500元,却想要全部提出来去交房租,那可就难咯~ 因为支取公积金的条件中包括“家庭生活严重困难”这一项,如果符合这一条件的职工,只能提取公积金账户里的储存余额,不得超过实际支出费用。
比如,同样是为了租房,如果你是通过房管局正规租赁房屋给房东,并且对方能够提供合法凭证(如发票)证明他每月收了你3000元的租金,那么你就可以凭这3000元和租赁合同等证明材料提取自己的公积金账户余额,但是总额不能超过3000元; 如果你的收入证明足以让你符合贷款条件,那么你可以申请公积金贷款,利率低于商业贷款。 除了用于买房,缴存职工提取和办理个人住房贷款手续应尽可能提前办理,避免因无房租住集体宿舍或外地亲友居所造成不便及财务损失。