青岛杭州花园好不好？
最近很多朋友问我关于杭州花园的问题，今天刚好有空就详细写一篇关于这个小区的测评 先放图再说话： 从地图上可以看到，杭州花园位于市北区和李沧区的交界处，紧挨着浮山后三小区和海信君澜，南边就是浮山森林公园。
小区是1998年建成的，当时叫“海博花园”，后来改名为杭州花园。由21栋6~7层的多层住宅组成，每栋楼之间都建有绿化景观带。社区环境不错，建筑外立面有些陈旧但是干净整洁，没有明显瑕疵。
我大概是在2005年到这个小区住了三年，所以对老杭州花园的印象比较深，当时的户型大多为两室一厅和三室一厅，小区里共有南北两座地下车库，车辆停放比较方便。
管理方面，物业是由青岛市房产管理中心委托一家物业管理公司负责，收费比较低，服务态度也一般。（备注：当时青岛大部分小区物业都不怎么样）。
2005年房价大概是2000一平左右。 当时住在杭州花园感觉交通还是比较方便的，离浮山后小区、万象城以及台东都比较近；生活气息浓厚，周围有各种小超市、药店、饭店等；小孩在附近上幼儿园、小学也挺好。
唯一不太满意的就是附近的菜市场味道比较大，夏天苍蝇比较多。 随着城市发展，周边小区相继建成，尤其是海尔集团入驻，把旁边的小村庄改造成了海景公寓，使这片区域整体档次上升了一个层次。
目前杭州花园二手房的挂牌价大概在2.4-3万之间，与同属浮山后板块的楼盘相比价格要低一些，比如颐景园要3万以上，浮山嘉园也要2.5万左右。不过与远一些的楼盘相比还是有一些差距，比如远洋公馆和保利叶公馆都要3.5万以上了。
从地理位置上看，杭州花园确实不占优势，离市区稍显偏远，加上小区房龄偏大，所以价格一直上不去。不过胜在居住氛围浓郁，周边配套还算完善，且价格比同区其他楼盘稍低，因此依然受到刚需人群的追捧。 打算买房的朋友，可以来看看，多对比几家，说不定能有意外惊喜呢！