美国房子限售吗？
在美国买新房还是二手房呢，一般首次买房的人都是买新房的比较多吧！ 买新房和国内一样需要排队摇号的，这个主要是出现在大城市比如洛杉矶、旧金山这种大城市。但美国大部分城市的房产市场还是供给很小，需求很大，因此新房并不紧张。二手房就相对灵活很多了，无论是新房还是二手房，只要交易就可以买卖的了。
至于很多人关心的房产持有成本问题，由于没有房地产税，美国的住房持有成本其实是很低的（除了房贷利息以外）。 对于外国投资者来说，购买二手房还有一个好处就是可以不用办理外国人购房贷款，只需要找国内的银行就行，贷款手续也差不多，只是利率会稍高一些。
不过最近有一类房是有限制的，那就是学区好位置好的优质房产。由于外国人不能购买有土地产权的纯住宅型地产，而一般优质的学区或者位置好的地区的房产往往都是带土地的，因此这类房是被禁止交易的。