2017年房屋有几证？
房屋有三证，房产证、国有土地使用证和房屋所有权证，现在改为不动产登记证了； 还有两书，一个是建筑工程质量认定书（房子经过质检合格才会发此证书），另一个是住宅工程质量分户验收表（交房的时候开发商必须提供该证明材料，如果没有可以拒绝收房）。
目前大部分城市已经实行房地产产权统一登记，也就是说以前的房产三证变成了现在的产权证，也就是不动产证，但是根据《物权法》的规定，房子不管是以前还是现在都属于产权证范畴的，只是以前的房产三证到不动产权证的过程需要时间，所以有房产三证的仍然有效，只不过换了名称而已。
不过，各地的具体政策有所不同，有的地区规定只有办理了房屋产权证才能过户，而有的则允许没有取得房屋产权证的房子进行交易。 在买房时，购房者除了查看卖方是否具有完全的处置权(即是否属于违章建筑等)外，还要查看其是否拥有该房屋的产权证，同时也可以要求看看产权证原件，因为产权证是产权归属的象征性证明。
另外还可以在政务网查询或者要求对方提供相应的证明材料，来确认房产证的真实性以及是否有抵押等情况。