成都哪家房产中介好？
去年底，成都施行了二手房成交参考价制度（简称“二手房指导价”）。 这一制度的出台，对成都二手房市场产生了巨大影响。
据成都市住房和城乡建设局消息，2021年7月1日-9月30日期间，成都共发布二手房指导价信息200余条。 其中，涉及小区超过200个，涉及房源量超5.4万套。
目前，成都二手房市场仍然处于“指导价”的监管之下。 所谓的“指导价”，简单说就是二手房交易买卖双方申请银行贷款时，银行会根据住建等部门核定的二手房指导价来评估房屋价值，从而确定贷款额度。 而这二手房指导价，是由政府相关部门根据房地产市场变化情况而适时调整。 在“二手房指导价”面前，过去那种通过抬高价格实现交易，从中赚取差价的行为将难以实现。对于中介机构来说，原本那些“暗箱操作”的做法也将会被禁止。
在此背景下，一些规模较小、经营不规范的房产中介将被淘汰出局。而规模大、实力强、运营规范且口碑好的中介机构将会脱颖而出。 事实上，今年初国家住建部就发文要求规范中介行业行为。
在整顿中介机构的同时，住建部还表示要培育一批具有强大影响力的房地产中介品牌机构。 可见，随着行业整顿的深入，具备优质服务能力以及合规经营能力的经纪机构将迎来发展良机。 但需要注意的是，虽然政策方向已明确，但执行效果仍有待观察。尤其在于当前市场环境下，各类需求依然存在（如投机性需求），供给也仍在增加（如新房、二手房次新、法拍房等），加之金融管控力度持续加大的情况下，楼市整体回暖态势或将延续。