总投资等于什么?
项目总投资约1.08亿元, 建设期3年, 估算年度投资5200万元(第1~3 年, 每年投入1733.33万元); 其中环境保护投资600万元 (占11% ), 建筑工程投资4300万元(占82%), 设备购置投资1000万元(占17%)。 总投资是指项目总投资。而项目总投资是项目建设总投资和建设单位自筹资金的合计。
这里所说的总投资应该包括环保投资、建筑投资和设备的费用。 但是, 在实际工作中, 有些人把总投资理解为工程的投资, 即建筑工程投资加上设备购买费用, 而忽视建设项目所需资金的另一个重要组成部分——建设单位自筹资金。 这种理解是把项目总投资等同于固定资产投资和设备购置费, 实际上, 前者比后者更宽泛。因为, 固定资产投资是指工程建设投资, 设备购置费是指购买成套生产设备及其附属设施的费用。但项目总投资除了包含这两部分费用外, 还包含了建设单位自筹资金。 用简明的数学公式表示就是: 项目总投资=固定资产投资和设备购置费+建设单位自筹资金 例如, 我要建一个厂, 目前有300万现金, 想买一套生产线, 需要600万, 那么我的项目总投资也就是900万, 这900万我分期投入, 第一年我先投入300万建起了厂房, 第2年我再投入300万买生产线, 最后剩下300万作为企业流动资金。