中国有多少富裕人口?
目前,我国城镇居民家庭负债率已经高达56% ,也就是说,一半以上的城市家庭都背负了债务;而农村居民负债率也达到了280%的偏高水平。 这些负债的城市居民家庭中,近4成拥有房贷。
1.城镇家庭负债率高企 我国家庭财富报告显示,我国家庭人均财富为36万元,同比上升7.5%,增速连续两年加快。不过,家庭资产中实物资产的比重降至6成以下。 在城乡居民家庭负债情况方面,城镇居民家庭户均金融资产规模为39.3万元,同比增长26.5%; 农村居民家庭平均每人的资产负债率为267.8%,比上年降低7.2个百分点。 (这里需要说明下,家庭平均负债率是贷款余额除以家庭总资产,而不是人们经常误解的信用额度/授信额度)
2.居民杠杆率持续上升 从全国范围来看,居民杠杆率已经连续多个季度上升, 2018年第三季度末达43.9%,第四季度末升至44.4%,2019年第一季度上升至44.8%,第二季度已经达到45%。(注:这里的居民杠杆率指的是居民贷款余额与GDP之比) 在所有贷款中,消费信贷和按揭贷款占绝大多数,两者合计占比超过90%。 其中,消费者贷款中49%用于购买房产,29%用于装修,8%用于买车。
3.农村贷款加杠杆空间巨大 目前,除了公积金贷款以外,几乎所有的商业性个人贷款都执行相对较宽松的住房按揭政策,首套房首付比例普遍降到20%,二套房也仅需40%,这进一步刺激了居民的购房需求,也增加了家庭的负债水平。 相比城市的“高收入群体”而言,广大农村地区收入水平相对较低,但消费能力并不弱,很多家庭还面临着改善居住条件、子女教育、医疗等方面的支出。