客厅隔断出租合法吗？
隔断房，有的也称pod，公寓，是相对于整租或合租来说的，是通过将大户型的房屋或闲置房用轻体材料再间隔，将其变为面积较小的居住空间，有的可能再加装卫生间或厨房设备，并将每部分空间按小户型出租形式对外出租获取收益。
居住空间的租赁属于房屋租赁的范畴，受到合同法及相关房屋租赁法律、法规的调整。隔断房的租赁能否受到法律的保护，该类租赁合同是否有效呢？ 首先，隔断房能否出租，关键还要看隔断房是否经相关房屋土地管理法规认可的合格建筑。如果隔断房经过规划和报建审批，属于合法建筑，是完全可以依法出租的，相应的房屋租赁合同也是有效的。
但现实当中，隔断房大多未经报批，属于违章建筑，承租人往往不能提供权属证书。根据我国城市房屋租赁管理办法第六条规定，未依法取得房屋所有权证的，是不能出租的。此外，如果隔断房改变了房屋原有格局和设施，还属于擅自改动房屋承重结构或配套，违反了建筑法和房屋拆迁管理条例等相关规定。因此，大多数的隔断房不被法律所认可，相应的房屋租赁合同也是无效的。