资产的实质是什么？
资产，是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。
1、资产用于未来的经济利益，不是用来交易或者消耗
2、资产是企业的权益
3、资产是企业拥有或者控制的
4、明确了资产的确认范围
一项资源是否确认为资产，是需要通过进一步判断的。企业有权控制并且能够以某一价格买入或者销出的资源，才能确认为资产。举例，甲企业持有乙企业的长期股权投资，按照规定，企业投资所获得的长期股权投资应当作为资产进行核算，但是企业作为担保品而持有的非衍生金融资产，由于该资产并非企业拥有或能够控制的，所以不能作为资产进行核算，应当作为担保物进行处理或者将其出售。
资产满足资产的定义后，还应当同时满足以下两个条件的，才能将其确认为资产：与该资产有关的经济利益很可能流入企业；在可以提供确凿证据的情况下，该资产的使用权利(例如石油开采权)能够带走。从这两项确认标准可以看出，资产是一项将来能够给企业带来经济利益流入的资源和能够给企业带来经济利益流入的权利。