棚改贷款还是适度好？
明确一点态度。我是支持棚户区改造的。 原因无他，我只是觉得一个人如果连自己周围都环境都不能改变，那和咸鱼有什么区别。我生活在北京，虽然北京房价高，但是相比很多人我还是很幸运的，我在北京有个房子，虽然不够高端，但至少还有个属于自己的窝。但我不会因此就安于现状，我每天下班之后我会花一两个小时学习新的知识和技能，为的可能就是将来我能买得起更好的房子，住得更舒服一点。
也许你会说，你这样压力好大啊！我想说的是，如果你觉得现在的状态让你很舒服很自在，那么恭喜你，你是没压力的那种人，相反，我觉得我很幸运能生活在这样一个充满变化的时代，一个你能通过努力改变自己人生的时代。 我不是房地产行业的，但是我曾经帮助房地产行业的朋友做过一些项目，知道一些内幕，所以我的话可能更加客观一些。
现在国家的政策是限制产能过剩的行业（很多行业都是产能严重过剩，比如钢铁、水泥），而棚户区改造恰恰是逆这一政策的而行之。国家为什么要这么做？因为棚户区改造不仅仅能让城市形象焕然一新，更重要的是它能从短期快速拉升GDP。
2013年国务院发布了《关于加快棚户区改造工作的意见》，其中提到，“到“十二五”末期，全国城镇棚户区住房改造项目累计投资约5万亿元，建成面积18亿平方米。” 5万亿是什么概念呢？比2014年中国汽车销量之和还多了7000亿元。这5万亿投资里面包含了多少人的利益呢？这是多少家庭几十年的积蓄呢？
也许你会说，这些钱一部分给到了被拆迁的人手里，他们应该很开心。但是你们忘了，这些被拆迁的人里有很多本来有房子的，只是政府要他们的房子，所以他们才不得不搬走。如果说政府给了他们足够多的补偿，让他们在别处重新买了房子，那么这个计划算是完成了他的任务。问题是国家给的补偿款远远低于市场价值，这些人拿到钱后除了极个别土豪，大多数人都不会再像以前那样大方了。
举个例子吧。 郑州一个拆了6个月没有签协议的钉子户终于有了结果。这个钉子户要求开发商补偿一套房+90万现金，可开发商只同意给钱，170万的差价让双方始终无法达成一致。最后，法院判令该房屋所有权归开发商所有，限其于判决生效之日起十日内迁出并返还占用房屋期间的租金。 新闻中这个钉子户是很聪明的，他要的是一套房加90万，而不是100多万买新房。可惜最后聪明反被聪明误。