北京过户后多久拿房产证？
现在办理房产过户，都是立等可取了！ 以前是收件立案，然后审核，出结果，发放通知，一个程序走完，需要的时间比较长。 现在简化了很多流程，在过户之前，双方可以先去备案，签署合同，然后带着材料到窗口办理转移登记，此时，窗口工作人员会给予一个回执单，7个工作日后可来领取新的房产证。
有的地区实行的是网上签约，那么就是直接登录网站即可查看合同信息；如果签订的合同没有录入网，则需要等待一段时间才能看到。无论是哪种方式，在取得回执单后的7个工作日内，带上身份证和回执单来到现场领取新的房产证就可以了。 如果选择快递邮寄的话，一般10天左右可以收到。
除了二手房买卖之外，还有一类房屋也需要办理产权变更手续，那就是赠与。但是需要注意的是，直系亲属间的赠与是不需要缴纳税费的，非直系亲属间或者非住宅类房产的赠与是需要缴纳一定的税款的。
在办理赠与时需要注意以下问题：
1、受赠人应当符合当地计划生育政策。如果是外国人的话，还需要提供所在国出具的未与中国境内公民有婚姻关系或直系血亲关系的证明。
2、赠与协议中应当载明赠与事项，并且应当经过公证处公证，确保协议的真实性及合法性。
3、赠与房产办理过户手续的时候，不需要交纳增值税、土地增值税、所得税，只需要交纳印花税、契税和工本费。