广州哪里的公寓好？
说到公寓，个人认为地段、价格（总价和租金）、配套等因素都是很重要的。 首先来看地段，对于公寓来说好的地段就是其能拥有的繁华与便利，以及对应的房价。目前广州的市中心就那么点地方，因此所谓的繁华和便利其实也都聚集在这有限的区域之中。而这里的房子自然也不是便宜的，就以天河区而言，除了老黄埔和番禺的金海岸，其他区域的新盘住宅价格基本都在4万以上了，如果是珠江新城的楼盘，那房价基本都是10万+了。虽然这些楼盘自带商业、学校等配套，但总体来说还是缺乏对生活配套的满足。于是我们再来看看公寓，同样是天河南一路，距离地铁500米左右，3公里范围内有正佳广场、太古汇和天河城三大高端商场，生活氛围相当浓厚。这样一套户型方正、装修较好的公寓，39平做一房一厅，51平做两房一厅，68平做三房两厅，72平做四房两厅两卫，性价比简直高到爆啊！总价200多万就能在广州核心市区买一套带豪华装修的公寓啦！！！！
其次来看价格（单价和租金），同样以天河南一路的某公寓为例。公寓在出售的时候，按照实用面积计价，每平方米1.8-2万元不等；另外，部分项目还推出“买一层送一层”的活动，也就是实际的使用面积甚至能达到普通住宅的水平，而售价却只有普通公寓的价格，简直就是赚翻了好么！！！ （ps：买得起洋房的人已经不是一般人了。。。） 当然，公寓也有一个无法避免的问题，那就是税费太高。因为公寓是属于商业用途的房产，所以交易时产生的税费和买卖普通住宅相比要高出不少，买方需要多缴纳5%的增值税及附加费和1%的土地增值税。
最后来看配套，公寓一般来说都配有厨房，这对于在外漂泊想要自己煮吃的单身贵族来说无疑是一个巨大的诱惑呀。而且有些公寓还自建商场或附近就有大型商业综合体，如太古汇、正佳广场等等，吃喝玩乐一应俱全。