别墅拆迁怎么算？
现在没有统一标准，各地根据当地情况制定政策。 一般有土地补偿和房屋补偿两部分 土地补偿主要是针对宅基地的补偿，补偿标准各地有一定差异。 房屋补偿主要包括房屋价值、装修费、搬迁费和安置费等。 具体补偿项目需要参考当地政策和实际状况。
被拆迁人可以通过查询当地政府网站或者电话询问等方式了解具体的补偿安置方案，然后选择评估机构对自己房屋的市值进行评估（注意不是估价），以便确定自己的诉求（即要求补偿多少）。 另外，如果认为自己获得补偿过低，还可以依法申请行政复议或提起行政诉讼以维护自身权益。
在协商过程中要注意收集和保全证据，包括双方协商过程以及协商内容等相关证据，以免日后对方反悔，自己处于被动地位。