青岛黄岛区别墅？
在黄岛买房，可以分区域来看，目前比较热门的区域有老黄岛（西海岸核心区）、开发区东部新区、灵山湾片区和胶州湾沿岸。 老黄岛区域目前在售的新房项目不多，主要是以二手房为主，区域位置优越，毗邻青岛市区，生活气息浓厚，配套完善，交通便捷；不足之处是开发较早，部分小区外立面稍显陈旧。 参考价格：2021年7月，贝壳网显示，区域内二手楼盘成交量最高的为融创环球金融中心，均价为23954元/平方米。
开发区东区是近两年新起的热盘区域之一，地铁6号线(建设中)和12号线(规划中)途经该区域并设站，未来交通便捷；加之青银高速双埠出入口的开通，去往青岛市南、崂山更加便利。 区域内新盘林立，选择空间较大，且价格区间跨度较大，从一万五六到两三万都有房源可选。 参考价格：2021年前六个月的网签数据看，区域热门楼盘为世茂璀璨天城，均价为13895元/平方米。
灵山湾是近几年发展起来的一个住宅板块，距离青岛主城区较近，且有海洋地质公园、灵山寺等自然景观，以及东方影都、万达茂等大型商业加持，未来发展可期。 参考价格：2021前六个月该板块内新房均价最高为金科·博翠天宸，价格为12793元/平方米。
胶州湾沿岸位于青岛胶州湾大桥附近，距离青岛主城区较为遥远，但可享受机场、港口等基建红利，且周边规划建有高铁北站，未来交通便利。 参考价格：2021年前的上半年，胶州湾沿岸二手房交易活跃，均价约14995元/平方米。