上海寓多多靠谱?
这个平台我投过两次钱,第一次是500块,赚了60多,提了30左右,第二次1200块,现在还没提。 我是看到他们广告打的很厉害,就投了500块钱试水了一下,这个钱大概过了两个月就全部提到了,我觉得他们的模式还是可以的,就是前期需要投入一些资金去租赁房屋,然后等房子租出去之后,收益就慢慢进来。我觉得这种方式对于急于用钱,又没有投资渠道的人来说是一个不错的选择,但是你要注意以下几点:
1、你需要投入一定的时间去运营这些房屋,时间大概是半年到一年不等(看你租期的约定),期间你要负责打理这些房屋,进行简单装修,寻找租客等等工作;
2、平台上的租金报价都是低于市场租金价格的,比如我要租一个45平方左右的一居室,平台上的月租金报价大约是4999元左右,而我在中介那里咨询,中介告诉我5500元每月可以租到我想要的房间。当然,你不可能以这么高的价格把房间转租出去,这样对你没好处,因为对方会重新找你,要求你赔偿损失!所以,如果你要在寓多多这样的平台上租房,建议你可以和房东谈一谈,适当降低一点房租,减少一点平台佣金,其实也不亏。
3、平台收佣比例大约是在15%左右,也就是说假如你要租一个房间,平台会收取你15%的佣金,这些佣金都是你出。 我觉得如果你急用钱,又想投资,可以考虑这种模式,毕竟钱放在手里也是放着,用来买房子,只要不是北上广深的核心地段,其实回报率并不高,而用这笔钱投资在这些平台上,虽然收益也有高低之分,但至少稳定,而且随时可以提取。