下沉式客厅的房子好吗？
近年来一种名为下沉式客厅的设计被一些房地产商运用到住宅内部空间中，该设计指客厅地面低于卧室、餐厅等其他功能房间20-50厘米不等。不少购房者在看到该设计具有空间划分明晰、隔音降噪、增加室内空间层次感等诸多优点后，而产生了浓厚的购买兴趣，同时也对这样的设计是否存在问题而心存疑惑。为此，记者采访了相关专家。
下沉式客厅在西方国家主要用于别墅等较为高阔的室内空间，主要是为了增加室内空间的层次变化，达到一种庄重静穆的效果，具有一定的感染力，而在我国将该设计运用到普通住宅中则更多的是从空间划分以及隔音降噪等方面考虑。据中国建筑标准设计研究院的专业人士介绍，一般下沉式空间大多采用两层楼板，在上层楼板上打梁再做下一层楼板，或者在做结构转换层的时候采用梁式转换，在转换梁下做下沉处理，同时为了减少声桥，可将梁断开。因此，采用该设计的房间其主体结构一般是框架结构或剪力墙结构，且均为现浇楼板。“在抗震设防区不应提倡做下沉式客厅，下沉客厅一般适用于非地震区或抗震设防烈度较低的地区”。