未结婚可以银行贷款吗?

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相信很多人都遇到一些情况,还没有结婚,但是想着买房子或者是其他的东西,所以需要贷款,那么,没结婚可以银行贷款吗?下面,小编为大家介绍四招没结婚怎么贷款买房。

未结婚可以银行贷款吗

贷款对象:包括个人经营、购车,买房及消费等。(1)购房、购车(含二手车)、装修、酒店式公寓租赁。(2)度假购房(酒店式公寓除外),抵押贷款期限不得超过所购(建)房屋的剩余土地使用权期限。(3)房改购房,须在银行认可的房改购房网上公示系统内公示。(4)在境内学习或者就业的普通全日制大学专科以上学生一人以上的家庭,申请抵押贷款的,可不受资金用途限制。

资料:(1)身份证件;(2)权属证明文件;(3)转让方与受让方签订的房屋买卖合同书;(4)受让方愿意以所购房屋抵押作为偿还贷款的保证的承诺书;(5)有关资金渠道证明;(6)房屋共有权人(共借人)同意抵押的书面意见;(7)当地房管部门办理预售登记的相关证明文件;(8)建设银行认可的具有房地产评估资格的房地产评估机构出具的抵押物价值评估报告。

流程:1、银行受理房屋抵押借款申请。2、贷款审核批准。3、签署借款合同、抵押合同等相关合同。4、办理房屋抵押登记。5、银行发放贷款。6、借款人归还贷款本息。7、办理抵押物的追缴解押。

没结婚怎么贷款买房

找父母或亲戚朋友借一部分钱

毕竟现在还没有结婚,就算结婚后也需要和父母生活一段时日,再说,新婚的小两口一般也还是会和父母居住一起的,所以,先趁婚前购买一套房子,无论是作为投资或者居住,都是一件好事,至于钱不够,可以找父母或亲戚朋友借一部分钱来付首付,剩余的部分贷款来还。

找房地产开发企业贷款

相对于个人贷款买房来说,企业贷款买房的优势就比较大,政策也比较多,可以贷到较低的利息,时间也比较长,但是,对购房人的要求比较高,首要条件是购房人必须要有一定的实力,如:稳定的收入,银行流水,企业要求的工作证明等等,所以,找房地产开发企业贷款买房是个不错的途径哦。

以股抵债

如果是做生意失败而出现资金缺口,但又不想向亲友低头,这个时候你可以考虑将持有的股份用作抵押,换取资金,抵偿债务。股份是一种具有物质利益的保证,有较强的吸引力,而且流通性较大,比较利于兑现。股份抵押实际上是一种权利的抵押,具有附属性,应以公司章程等文件作为抵押的依据。由于股份是一种无形资产,它不像房产地产那样具有实物形态,易于了解其真实价值,所以在估价时,应充分测算未来收益,以收益折现的办法确定其价值。总之,这种方法只需到会计师事务所等进行鉴定,比较简单。

抵押贷款

如果手头上现在没有什么其他的资产,但是又急需资金,这个时候可以选择用房子来进行抵押,当然,房子的位置及面积需要有一定的优势,这样才能在银行贷款到自己所需要的那部分资金。

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