桂林别墅房价多少？
作为在桂林生活了50多年，经历过桂林建筑模式从原始到现代发展的老人，对于别墅这种产品还是有话可说的~ 先上图，看看这栋拥有200平米超大花园的独栋别墅价格怎么样—— 是的，这个价格在桂林只能买一个这样的独栋别墅，而且还是市区中心的位置哦～ 可能题主想知道这个户型的价格，先卖个关子，后面会有解答。
首先，桂林的别墅可以分为四类，分别是：临湖(江、溪)而建的临水别墅；依托山水而建的山景别墅；位于城市中心地带的市中心别墅和郊区田园风格的郊野别墅。 下面分别来说说这几种别墅的特点以及建造的风格。
①临水别墅 以桂林市区中著名的桂湖为例，这些临水别墅一般都是围绕着湖泊而建设，一般分为两层，带有一个大庭院或者露台，可以欣赏到很好的湖水景观。因为靠近城区，所以交通比较便利，生活配套也比较齐全。 这类别墅目前在桂林比较少见，而且都是一些知名度很高的老牌小区了，比如说七星区的东莲池小区，西莲池小区，秀峰区的大风山小区等等，这里都是上世纪90年代就建好的房子了，如今已经有了很大的升值空间。 因为地理位置好，配套齐全，这一类别墅的租金水平也是相当可观的，根据房源的不同，租金大概范围是在60-120元/平方米之间。 ②山景别墅 提到山景别墅就不得不提到临桂县城西北处的万福路，这一片是当地有名的富人区，住在这里面的住户非富即贵。
之所以把这一片别墅称之为山景别墅是因为它们的背面都有着很好的山体景观。 除了这一片以外，还有灵川县城北面盘古大道旁的香堤左岸小区，也是依山傍水的别墅小区，这里的别墅风格多样，有联排式，也有独立式的，不过占地面积大多是以联排为主。 因为这些别墅靠山，所以夏季非常凉爽，可以说是夏日里居住的好选择。
③市中心别墅 说起市中心别墅，不得不提位于秀峰区中山中路37号的文明大厦，这座大楼可是桂林的老牌豪宅之一啦！
住在这种高楼里面，可远观塔山，近享繁华，简直就是人生赢家啊～ 这样一栋顶级豪宅的价格是怎样的呢？我找到了一套408平方米的房源，报价1.4万元/平方米，你看下是不是很惊爆～ 同样的，因为这个小区地段绝佳，所以无论是出租还是出售，价格都是非常大的亮点哟！ 市中心的别墅因为稀缺，所以无论是租还是售都很容易出手，价格也相当让人欢喜。
④郊野别墅 最后要说的是郊野别墅，这一类别墅距离市区较远，以农家风光和田园景致为特色，适合想要体验乡下田园生活的城市人。 这是典型的郊野别墅，占地百亩，环境优美，空气清新。
如果不喜欢这么空旷的，那么像南溪山脚下华荣园，雁山园等带有一片小院的别墅也是不错的选择。 喜欢郊区田园生活的购房者，可以选择这一类别墅，性价比高，环境也不错。