如何回乡建别墅?

宗孝宗孝最佳答案最佳答案

123456789 说那么多没用,直接来效果图,题主自己挑喜欢的风格 喜欢吗?喜欢就点赞吧!

先来个全景的 再来个近景的 还有这个风格的 还有这个风格 小小剧透一下,这些只是我画的其中一小部分效果,因为篇幅限制,只放了九张。我一共画了二十多套户型。

先介绍下我自己,本人建筑师一枚。

说到回乡建房,也是很有感触。因为我就是农村出来的,虽然一直在大城市打拼,但是还是忘不了对家乡的那份情怀。所以去年就给自己家乡建了一套房子(坐标山西)。

从设计到施工我全程参与,也算是对自己的一片心血。

下面就来分享一下我的经历和故事。 我家乡的风俗是老人去世之后要住到坟里去,俗称“土葬”。所以我给老人家盖得这套房子是要做墓室的。

因为是在老家盖房,所以我并没有找装修公司来做设计。而是在网上发表了自己的需求,然后有很多设计师给我发了他们的作品。 最后我在众多作品中选择了这张,原因是简单,且有效果。 你有没有觉得这间屋子里面仿佛有风拂过 这就是我选它的原因,因为有大风吹过的感觉,又好像有人在吹散着满屋的纸钱。最后的结果也正如我所愿,在砌筑阶段,我在墙上留了很多的缝隙,目的是为了让风吹过。

我是希望有一天我回老家的时候,能看见这座房子里有一缕青烟升起,然后我的思绪也能随着那缕青烟飘向远方... 在我准备开工的时候,我又遇到了新的问题,就是当地习俗中认为,坟墓应该坐北朝南,而我设计的房子却是坐西朝东。经过多次协商,最后还是按照我的想法做了。

我觉得只要有爱,那座村庄就是最美的;只要用心,再普通的房屋也可以成为最温馨的家 因为我要上班,不能经常回去监督施工进度,所以大部分时间是我妈在监工。我妈是个很能干的人,虽然没上过学,但算是个贤妻良母。

下面就是我妈妈的杰作 我很庆幸能够拥有这么一个温馨的家,在这里,我可以尽情舒展我的生活抱负,可以画画、看书、喝茶、聊天,也可以肆意宣泄我的情绪。这里就像我的精神家园一样,呵护着我最初的梦想。 有家的地方才有温暖,有家的地方才有归宿感,无论你在外面多么轰轰烈烈,有家才能万事大吉。

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第一步:申请

如果申请人不是当地农村五统一户籍成员,那么只有迁入当地户籍后,才可以申请自建房。申请人持书面申请、户口本、身份证、结婚证等材料到居委会申请建房,经居委会审查符合申请用地条件的,由居委会报国土资源所进行用地审查,符合申请用地规划的申请人,到镇土地管理所缴纳建房押金,然后由镇规划建设管理站按农村建房审批程序统一报批。

第二步:上报

建房申请经有权批准机关批准后,建房户持批准文书到镇土地管理所领取用地批文,与镇土地管理所签订用地协议书,同时交纳土地使用费;并到镇规划建设管理站办理建设工程开工证和缴纳相应的配套费(即所谓的规划管理费)等有关税费,申请人持上述证件到镇土地管理所申请“三定”放线(定位置、定点位、定界址),方可开工建设。

第三步:建房

建房户建房竣工(六个月内)后,经建房户申请,镇规划建设管理站和镇土地管理所实地检查,符合批准的内容和要求后,分别办理工程竣工验收和土地登记发证手续,退还建房押金,至此,审批程序结束,建房户方可正式入住。

申请宅基地建房要向农村集体经济组织提出申请,经村民代表大会或者村民小组审议公示后,报送乡、镇人民政府(街道办事处)。乡、镇人民政府(街道办事处)受理农村村民宅基地建房申请后,应当及时组织区县(市)人民政府城乡规划、国土资源等部门现场踏勘、审核。审核通过的,应当在申请人所在村公示五个工作日。审核不通过的,应当书面通知申请人,并说明理由。

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