农村别墅坡顶多高?

姚宇晗姚宇晗最佳答案最佳答案

我们给农村自建房做设计的时候,一般都是先确定外观风格,再根据外观风格来选择结构形式和基础类型。在确定外观风格的时候,会根据业主的需求、当地的风土人情、自然环境等因素来综合考虑的。 题主提到的“建三层还是四层好”这个问题,其实也是外观风格问题。由于我国规定农村宅基地所建房屋不得超过四层楼房的高度(包括地下室),所以选择3层还是4层其实只是在高度上有区别,其他方面差别并不是很明显。

我们给业主设计的案例中,有3层的,也有4层的,但是层高都是一样,都是3.6米。因为房子是两层半的结构,上下两层都设置一样的层高,视觉上才更协调。

如果一层楼高4.5米(含楼梯间)的话,2-4层也应该是这个高度,上下才会感觉协调;但如果每层楼都增加0.5米的层高,那么2-4层就需要增加1.8米,整栋楼就比原建筑高度增加了4.5米,这样就比较明显了。 所以,如果层高一样,3层和4层从外观上根本分不出来。 至于说3层要比4层省多少钱,这个不好说,因为影响建筑造价的因素有很多,比如结构形式、地基情况、当地的建材价格等等。同样是一栋200平方米的三层别墅,如果是砖混结构的话,造价可能会接近90万,而如果使用轻钢龙骨建造,造价就可能超过120万。

总之,如果要节省土建成本,可以在结构选型、材料选购上下功夫,不必非得在楼层高低上做文章。

廖穗昱廖穗昱优质答主

要建成坡屋顶的农村自建房,必须符合当地城乡规划管理的有关技术规定,比如坡屋顶的高度,要满足日照要求及其他规定。

一般情况下,坡屋顶建筑的相对高度比平屋顶建筑要高2.0~2.5米左右,如4层坡屋顶建筑的相对高度相当于6层平屋顶建筑。因此,成片或成排建设多层坡屋顶建筑时,建筑间距必须符合日照和消防要求。如果2栋或多栋坡屋顶房屋成片或成排建在一条路上,一般须保持20米以上的建设间距,即相当于两栋4层高的房屋间相距6米以上。

此外,建成坡屋顶建筑的农村自建房,其房屋的建筑立面在报建审批时必须提交有相应资质的设计单位完成的立面图,由规划部门审查备案。

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