封阳台按什么收费?
我们这普通住宅(70平)一般就300一平方,包材料费、人工费、运费,包拆除旧窗(部分开发商自带的门窗需要拆除),包清理。 当然也有贵的。比如大平层或者别墅这些面积大的,而且功能要求多的就会加价,加多少看情况而定。
比如说有景观要求的就需要额外增加处理费用,还有就是窗户尺寸特殊的需求,需要定制的话也会增加成本。 这里说的是通常的情况,不过我遇到过的最贵的,是2500一个平方。问我是为什么呢?他说因为“我要给业主最好的质量”。我问“那价格为什么不提高点呢?”答曰“既然要好的质量,那么成本不能太低了,太少了我亏啊!”得,这么实在的人也是没谁了……
其实吧,我觉得作为装修从业者,应该清楚的了解装修行业的行情,知道哪些钱该花,哪些钱完全可以节约,在预算有限的情况下如何合理的分配资金。而不像题主说的,完全被对方牵着鼻子走,对方说什么价就是什么价,人家说少你也不敢还价。这是不现实的。
以我对行业的了解,一般来说,如果是找装修公司(包含整体装饰设计施工),那么在合同签订前,设计人员会根据你的需求,结合他们以往的经验,给你估算个大概的价格;如果签订合同后,发现实际的工程量超出当初的预估,而你需要支付的费用超过当初预计的费用,而你又愿意支付的,必须通知施工方,让他们按照实际工作量继续施工;若你对超出预估的部分不需要了,可以通知对方停工,并由施工方退还多收的费用。
但现实中,很多装修公司都是先让工人进场,然后慢慢添加项目,等你签了字再要钱,这种套路真的是太多了。所以,在这里我也提醒大家,不管是找装修公司还是找私人,一定要提前确认好价格,确认好工程量,确定好了再开工,以免事后产生不必要的麻烦和损失。